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蘇州陽(yáng)(yáng)臺防水

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蘇州陽(yáng)(yáng)臺防水其實(shí)(shí)是很多業(yè)(yè)主都會(huì )(huì )忽視的部分。因為覺(jué)(jué)得陽(yáng)(yáng)臺好像做了防水就等于白花錢(qián)(qián)一樣。畢竟大部分人的陽(yáng)(yáng)臺都只是拿來(lái)(lái)晾曬衣服的,并且現在都有洗衣機,衣服一般不會(huì )(huì )滴水,做陽(yáng)(yáng)臺防水也就沒(méi)(méi)有必要了。但是實(shí)(shí)際上并不是的。很多家庭為了節省室內使用面積,會(huì )(huì )將洗衣機擺放在陽(yáng)(yáng)臺上,這樣就會(huì )(huì )涉及到用水。甚至很多家庭會(huì )(huì )在陽(yáng)(yáng)臺設置一個(gè)(gè)小的洗手臺,分散使用擁擠,這時(shí)(shí)候我們就一定要做防水了。這樣才能避免洗衣機和洗手臺用水時(shí)(shí)滲透到樓下,造成不必要的損失。


蘇州陽(yáng)(yáng)臺防水


蘇州陽(yáng)(yáng)臺漏水原因
1、窗戶(hù)(hù)與墻體連接處的的防水密封層次不夠牢固,產(chǎn)(chǎn)生縫隙從而導致陽(yáng)(yáng)臺漏水。
對于這種情況,我們應該檢查窗戶(hù)(hù)與墻體之間接縫處,把原來(lái)(lái)的老化或破損的密封材料剔除,將基層處理干凈平整順直。然后要用發(fā)(fā)泡膠填充飽滿(mǎn)(mǎn),在還沒(méi)(méi)干前刮齊,不可以干后切割;內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿(mǎn)(mǎn)硅膠密封,打硅前要將污物清理干凈。
2、陽(yáng)(yáng)臺的防水工程沒(méi)(méi)有做好
很多人覺(jué)(jué)得陽(yáng)(yáng)臺不像衛生間一樣,不需要做那么細致的防水,只采取了簡(jiǎn)(jiǎn)單的防水措施,但是這樣一旦遇到雨季或是樓上住戶(hù)(hù)將洗衣機放在陽(yáng)(yáng)臺,陽(yáng)(yáng)臺防水力度不夠就很容易造成陽(yáng)(yáng)臺漏水。而應對這種陽(yáng)(yáng)臺漏水,我們可以用堵漏劑或者防水涂料局部修補漏水處,但對于滲漏比較嚴重的陽(yáng)(yáng)臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及墻面的防水,方法如下:
首先在陽(yáng)(yáng)臺地面、立面采用水泥砂漿找平,找坡,找平、找坡后再用鏟刀進(jìn)(jìn)行清理基層表面的浮漿、浮灰;然后在陽(yáng)(yáng)臺的陰陽(yáng)(yáng)角進(jìn)(jìn)行細部的預先處理,先刷防水,過(guò)(guò)后再在墻地頂三面做大面積防水涂刷;最后做閉水試驗,切記。想要快速的解決陽(yáng)(yáng)臺漏水,就需先找到漏水根源,然后再根據情況再具體解決。
3、陽(yáng)(yáng)臺窗戶(hù)(hù)安裝不規范造成漏水
窗戶(hù)(hù)安裝時(shí)(shí)窗臺沒(méi)(méi)有做出滴水槽和流水坡度;室外窗臺高于室內窗臺板,窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開(kāi)(kāi)裂等缺陷而漏水。
解決辦法:重新修整窗臺
室外窗臺應低于室內窗臺板20mm,并設置順水坡,雨水排放暢通。窗外框與室內窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進(jìn)(jìn)行封閉,防止產(chǎn)(chǎn)生滲漏。窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。
4、陽(yáng)(yáng)臺窗槽排水孔排水不暢造成漏水
一些窗戶(hù)(hù)有可能沒(méi)(méi)有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部積在推拉框槽內排不出去,滿(mǎn)(mǎn)了后就往屋內滲了;或者是外窗臺貼瓷磚的時(shí)(shí)候沒(méi)(méi)注意把排水孔給堵了,推拉框槽里的雨水就全部滲到墻里面而導致漏水;此外,使用時(shí)(shí)間久了,排水孔可能被贓物阻塞,導致水流不能及時(shí)(shí)排出。
解決辦法:重新修整排水槽
針對窗框排水槽堵塞造成的漏水,保持排水槽通暢即可解決問(wèn)(wèn)題。如果排水孔的位置有問(wèn)(wèn)題,需要封閉原洞口,重新開(kāi)(kāi)孔。
5、陽(yáng)(yáng)臺窗戶(hù)(hù)松動(dòng)(dòng)變形造成漏水
陽(yáng)(yáng)臺窗戶(hù)(hù)和邊框之間的松動(dòng)(dòng)造成的漏水是常見(jiàn)(jiàn)的原因。一方面是在關(guān)(guān)門(mén)(mén)的時(shí)(shí)候窗戶(hù)(hù)也會(huì )(huì )產(chǎn)(chǎn)生共鳴震動(dòng)(dòng),時(shí)(shí)間長(cháng)(cháng)了,窗戶(hù)(hù)和墻體間的縫隙越來(lái)(lái)越大;另一方面是由于窗戶(hù)(hù)質(zhì)(zhì)量不過(guò)(guò)關(guān)(guān)造成的,質(zhì)(zhì)量較差的窗戶(hù)(hù)強度不夠,容易產(chǎn)(chǎn)生變形,使用不久就會(huì )(huì )發(fā)(fā)生窗框邊砂漿層開(kāi)(kāi)裂、脫落,從而引發(fā)(fā)滲漏。
解決辦法: 重新處理接縫
檢查窗戶(hù)(hù)與墻體之間的接縫處,將原有的老化或破損的密封材料剔除,然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶(hù)(hù)與墻體較大的縫隙處用發(fā)(fā)泡膠填滿(mǎn)(mǎn),內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿(mǎn)(mǎn)膠密封起來(lái)(lái)。
6、陽(yáng)(yáng)臺窗戶(hù)(hù)附近墻體防水層受損造成漏水
房齡較長(cháng)(cháng)的老房子,窗戶(hù)(hù)周邊墻體的防水層破損容易出現漏水;此外,舊房改造更換窗戶(hù)(hù)時(shí)(shí),拆窗戶(hù)(hù)不專(zhuān)(zhuān)業(yè)(yè)造成外墻防水層的破損,如果沒(méi)(méi)有及時(shí)(shí)修補,安裝新窗戶(hù)(hù)后,很有可能出現漏水。
解決辦法:重做窗戶(hù)(hù)墻體防水層
對于滲漏比較嚴重的陽(yáng)(yáng)臺,防水要重做一遍,尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板,可以減輕雨水對窗戶(hù)(hù)與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時(shí)(shí)候要選用好的密封材料,對所有的漏水處進(jìn)(jìn)行認真封堵。


蘇州陽(yáng)(yáng)臺防水施工


蘇州陽(yáng)(yáng)臺防水施工注意要點(diǎn)(diǎn)
1、選用性能較好的防水涂料
陽(yáng)(yáng)臺防水層由于暴露在大自然中,受到炎熱日光的暴曬,狂風(fēng)(fēng)的吹襲,雨雪的侵蝕,嚴寒酷暑的溫度折磨,沒(méi)(méi)有優(yōu)(yōu)良的性能和良好的保護措施,難以達到要求的耐久年限。所以應選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、陽(yáng)(yáng)臺地面需有坡度
未封閉的陽(yáng)(yáng)臺遇到暴雨會(huì )(huì )大量進(jìn)(jìn)水,為避免雨水泛入室內,所以地面裝修時(shí)(shí)要考慮水平傾斜度,保證水能流向排水孔,不能讓水對著(zhù)(zhù)房間流。陽(yáng)(yáng)臺地面應低于室內樓層地面30——60毫米,向排水方向作平緩斜坡,外緣設擋水邊坎,將水導入雨水管排出。
3、安裝排水順暢的地漏
在大雨天和臺風(fēng)(fēng)時(shí)(shí),當雨量大于地漏的排水能力時(shí)(shí),就有可能陽(yáng)(yáng)臺地面形成積水,當水量太大時(shí)(shí),就有可能漫過(guò)(guò)推拉門(mén)(mén)的防水框從而進(jìn)(jìn)入室內。因此,在選擇陽(yáng)(yáng)臺地漏的時(shí)(shí)候,最好選擇排水量較大,排水順暢的地漏。
4、陽(yáng)(yáng)臺墻面防水層的高度厚度
一般來(lái)(lái)說(shuō)(shuō),陽(yáng)(yáng)臺區域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米,有放置洗衣機的地方則對涂料施工高度的要求更高點(diǎn)(diǎn)。如果是外露陽(yáng)(yáng)臺,為了強化防水作用,建議做到更高。厚度方面,防水涂料必須刷到國家驗收規范的1.5毫米厚
5、陽(yáng)(yáng)臺位置的門(mén)(mén)窗需要確保密封性

對于封閉式陽(yáng)(yáng)臺,風(fēng)(fēng)雨來(lái)(lái)時(shí)(shí),陽(yáng)(yáng)臺區域的第一道防水關(guān)(guān)就是門(mén)(mén)窗了。門(mén)(mén)窗的質(zhì)(zhì)量尤其是密封性要求絕對達標,防水框的里外方向也一定不要出現錯誤。


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